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| 中行工行有望不设房贷门槛 9.5折利率阵营或扩容 |
| 央行虽制定了“利率下限为贷款基准利率的0.7倍”的下限,但具体实施起来,9-9.5折将会是银行的通行做法。工商银行信贷部称,工行可能很快也要执行9.5折的利率,最快这个月,最迟到年底,有折扣的新政应该就会出台。 |
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| 10月楼市成交创年内新高 新一轮土地盛宴或将上演 |
| 11月13日，据国家统计局发布的“2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况”显示，全国住宅销售颓势已见逆转。与此同时，10月份以来，多城同现土地热拍。预计，年末新一轮的土地盛宴或将上演。根据机构报告显示，10月份10大房企新增土地储备面积总量增幅明显，达368万平方米，环比大幅上升275.8%。其中，万达大举拿地190万平方米，绿地拿地121万平方米。随着商品房成交回暖，龙头企业已率先开始在土地市场上“抄底”拿地。 |
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| 21家房企前10月吸金7846亿 九成房企难完成销售目标 |
| 11月9日，万科、绿城、恒大、融创等21家上市房企公布10月份销售业绩，今年前10个月，这21家房企累计销售额达7846亿元，同比上涨11.3%。仅从今年10月份单月销售额来看，上述21家房企表现要比“金九”好，其10月份单月合计销售额为1093.24亿元，与9月份实现的952.66亿元销售额相比，上涨幅度达到了14.8%。从房企目前完成任务的情况来看，除万科、恒大外，其他90%的房企完成年度任务的难度比较大。在距年底结算时间不足两个月的背景下，目前21家企业的平均销售任务完成率仅为74%。 |
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| 房贷新政后商贷受追捧 比例达3年来最高水平 |
| “9•30”新政后，10月9日下发了配套的公积金贷款业务通知，各地也陆续出台了公积金贷款新政的执行细则，但由于贷款额度相对较高以及优惠利率再次出现等因素，购房者选择商业贷款的比例达到3年来最高水平。根据统计，新政出台以后的10月份商业贷款占比较9月份上升18.7个百分点，达到51%，是2012年以来的最高值。从利率来上看，10月份以来商业贷款中首套比例大幅上升，相应的二套房1.1倍利率的占比明显减少。 |
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