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VOL.49(1.19—1.25)
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统计局:2014年12月70个大中城市房价66城环比下跌
国家统计局数据显示,在新建商品住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,2014年12月份价格下降的城市有66个,郑州、武汉、赣州3个城市房价持平,深圳是唯一的房价上涨城市。环比价格变动中,最高涨幅为1.2%,最低为下降1.3%。2014年12月份,同比价格变动中,最高涨幅为2.1%,最低为下降10.3%。
房产税不会令房价应声而降 中小户型需求或增长
目前,出台限购令的46个城市中,仅剩北、上、广、深及三亚(楼盘)未松绑。房产税的开征已具备技术基础。全国不动产统一登记信息平台逐步建立完善,将使得每个家庭在不同城市置业套数变得可查。
2014房地产开发贷余额5.63万亿 同比增长22.6%
中国人民银行今天发布的《2014年金融机构贷款投向统计报告》显示,2014年末,金融机构人民币各项贷款余额81.68万亿元,同比增长13.6%,增速比上年末低0.5个百分点;全年增加9.78万亿元,同比多增8900亿元。2014 年末,房地产开发贷款余额5.63万亿元,同比增长22.6%,增速比上年末高7.9个百分点。
重庆首套房贷款 利率不再上浮
央行去年11月28日降息以后,五年期以上贷款基准利率已经由6.55%降到了6.15%。多数购房者办理个人房贷时,贷款期限都在五年以上,也就是说,个人首套房贷执行利率已经降到了6.15%。对于个人二手房贷,商业银行以及二手房中介表明,眼下个人二手房贷多以个人信用状况定价,有的首套房贷可以执行基准贷款利率,有的首套房贷则需要适当上浮。
住建部:支持商品房转安置房 利用好存量房
政府资金补贴等方式指导督促商品住房较多的城市,出台支持措施,将商品房转化为安置房,促进棚改与利用存量房的有效衔接统计显示,“十二五”期间,开工建设各类保障性住房和棚户区改造工程3600万套。2011年至2014年,全国已累计开工建设超过3200万套,基本建成2000多万套。
晟城观点:资源型城市的转型过程中,必须充分重视棚户区居民诉求,居民权利是民众基本的权利,如果城市转型、社会的发展带来的仍然是居民权利的剥夺,那么就不能实施以人为本的科学发展观,重视资源型城市的棚改造工作势在必行。
今年棚改贷款超4000亿 国开行重回政策性定位
国家开发银行较为圆满地完成了棚户区的改造任务,其去年发放棚改贷款4086亿元,市场份额占据半壁江山,这一数据也是2013年1628亿元的两倍多,过去一年的棚改贷款规模超过了国开行过去几年累计发放棚改贷款的总规模。
轨道3号线将开大站快车 第二条机场路年内建成通车
轨道3号线大站快车运行方案已基本敲定,最快今年上半年将上线运行。届时,全线39个站点,大站快车约有1/3不停靠,牛角沱到江北机场只要约30分钟。大站快车上线后,轨道3号线的运营效率将明显提升。观音桥、红旗河沟等站的客流拥挤情况,有望得到缓解。
巴南拟规划修建重庆第一条有轨电车
巴南拟规划修建重庆第一条有轨电车。有轨电车线路拟沿着东城大道建设,连接鹿角、南彭,全长约16公里,目前正在规划论证阶段。建成后,可与轨道6号线茶园段接驳,远期还可以与轨道8号线、5号线接驳。有轨电车建设成本只有轻轨的1/4,它的便捷之处在于可以多设站点,建设周期短,一般来说两年之内就可以建成。
万达高速有望近期全线贯通 到达州只需1.5小时
重庆至四川将再增一条高速路开开高速(开县至四川开江),重庆段已进入最后扫尾阶段,有望本月内建成通车。这也意味着万达高速(重庆万州至四川达州)将全线建成,届时,从重庆万州开车到达州只需1.5小时,到西安只需6小时。万达高速重庆段全长70.5公里,其中万州至开县29.3公里已经建成通车,本次将通车的是开县至开江(川渝交界处)段。
铜梁兴建首条都市快轨 到主城只需半小时
铜梁与主城的这条快轨,运行速度可达每小时140公里。今年开工建设也将率先启动璧山隧道的建设。而整个都市快轨将分作主城至璧山隧道,璧山至铜梁两个段来实施。其中,列入2015年开工建设的正是璧山至铜梁段。这条快轨打通后,铜梁到主城将缩短到半小时。这将极大的拉近主城与铜梁之间的距离。
杨家坪商圈开建“二环” 底部将修一条下穿道
杨家坪商圈“二环”已经开建,预计明年建成原工学院至长江路的北二环,为商圈疏堵。 杨家坪商圈是主城老商圈之一,2002年建成。杨家坪商圈正在扩容提质,将现在近1平方公里扩大到2平方公里。杨家坪商圈交通中期计划,计划在现有商圈底部修建下穿道,连接谢家湾正街和西郊路。