聚焦7日楼市-华龙网

VOL.53(3.09—3.15)

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一季度300城市土地出让金4068亿骤减4成

中国指数研究院2015年4月2日发布“中国300城市土地市场交易情报(2015年1-3月)”显示，今年第一季度全国300个城市土地出让金总额为4068亿元，同比减少43%。2015年1-3月，全国300个城市共成交土地4849宗，同比减少36%。其中，住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)1412宗，同比减少42%。

3月百城住宅均价同比下跌4.35%

据悉，2015年4月1日，中国指数研究院发布百城价格指数。根据100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。从涨跌城市个数看，43个城市环比上涨，55个城市环比下跌，2个城市环比持平。

二套房贷款最低首付比例降至四成

2015年3月30日，《中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年

2015年3月30日，中华人民共和国财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，通知要求，自3月31日起，个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

晟城观点：晟城观点：两会之后 330新政出台，对于开发商和客户都是一个利好消息，二套房购房者降低了其购房门槛，政策落实后，短期内将促进成交量的上涨。

空港东路北延伸段将建延长线

据了解,空港东路北延伸段延长线计划今年动工。该工程全长540米,建成后将连接渝北区南北大道,成为保税港区又一条交通主干线。预计2016年10月,空港东路北延伸段延长线将与南北大道同步完工。届时,两大工程与江北机场和渝北城区立体交通网络将衔接在一起,带动临空都市区发展。

渝澳大桥分流道2017年通车

2015年4月2日，据中冶建工集团渝澳大桥至两路口南北分流道工程项目部消息，渝澳大桥南北分流道上行线已全面开工。项目工期约30个月，预计2017年12月通车。届时，渝澳大桥南北分流道上行线将有效分流经渝澳大桥至两路口和长江一路的车辆，为中山三路和两路口环道减轻交通压力。

千厮门大桥AB匝道完工通车时间待定

据悉，千厮门大桥A、B匝道已经建好完工，且通过竣工验收，但通车具体时间待定。两条匝道均宽6米，单向单车道，限速均为60公里/小时。

宝山嘉陵江大桥设计招标

据了解，宝山嘉陵江大桥是我市规划的快速路无联络线中的重要组成部分，是连接悦来组团和蔡家组团的通道，大桥全长约1.071km，路宽39米，两侧为3米宽度人行道，中间是2米的分离带，双向8车道的车行道，限速80公里/小时。

陈家坪立交至二郎立交段将拓宽至双向八车道

2015年4月2日，从市工程建设招投标交易中心了解到,陈家坪立交至二郎立交改造工程正进行可行性研究、勘察测量及设计招标。工程预计总投资约5.5亿元,拟将约2.9公里长的主干道从双向四车道拓宽为双向八车道，提高陈家坪和二郎片区的道路通行能力。

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