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VOL.74(8.10-8.16)
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今年前7月 重庆房地产开发投资超六成投向住宅
前7月,重庆经济总体呈现稳中有升。市统计局昨日发布的“1-7月重庆经济”数据显示,前7月,重庆固定资产投资完成7594.24亿元,同比增长17.4%。其中,房地产开发投资继续保持增长,住宅投资占房地产开发投资的比重为63.6%。
轨道3号线观音桥站扩建完成今日投用
市民在观音桥站乘坐轨道更方便了——8月11日,来自市轨道集团消息称,轨道交通3号线观音桥车站扩建完成,12日投用。据介绍,扩建后的观音桥车站公共区面积扩大54%,可有效分流车站30%的客流量。
重庆8月楼市淡季不淡 改善型房源“一房难求”
8月是楼市的传统淡季,但以改需客户为主的电梯洋房,却呈现淡季不淡的特征,有的楼盘出现一房难求的状况。晟城地产市场研究部经理黄友艳分析,2015年的楼市利好不断释放,促使市场回暖,改善性需求成为楼市回暖的中坚力量。
一线城市房贷分化:首套松二套紧
8月10日,融360发布最新房贷报告显示,进入8月,除北京房贷没有变动外,深圳、上海、广州三城二手房房贷均有明显收紧趋势。但值得注意的是,在二手房房贷收紧的同时,首套房贷款利率仍宽松。这意味着,随着楼市的回暖,一线城市房贷市场也出现分化。
重庆商业地产进入“长尾时代”
按照传统思路,商业地产投资应该追求修建高端综合体、购物中心等,但是“长尾理论”却告诉我们,众多小市场也可汇聚成与主流相匹敌的市场能量。据此,有业内人士认为,重庆商业地产“长尾时代”已经来临。记者走访重庆市场发现,目前,不论是“社区商业”还是“文化消费”,抑或是“体验式商业”,甚至“O2O模式”,已经有一些先行者在开疆拓土,力求在商业地产的“长尾时代”开辟另一片蓝海。
两江新区要新增20处公园
记者从两江新区管委会获悉,两江新区将新增沐仙湖湿地公园、御临河湿地公园、朝阳溪湿地公园、北滨路消落带湿地公园等4处湿地公园,1处郊野公园,以及水土启动区滨河公园、蔡家中心公园等15处城市公园。
一线城市土地供应下调 导致供地价格大幅上扬
市场机构数据显示,今年截至目前,一线城市土地市场供应较往年明显减少,这也导致供地价格大幅上扬和地王频现。分析人士称,随着市场升温,一线城市土地供应稀缺,导致房企积极抢地,预计未来一线城市土地市场的紧俏将会推动楼市持续升温。