外国人购买新加坡房产可以选择银行贷款,银行是商业机构,以追求利润为银行目的,一般说来外国人在新加坡购买第一套房产银行提供70%的银行贷款(具体根据个人财务状况有一定区别,最高可达80%),贷款年限一般为30年(贷款最高年限为65减去购房者实际年龄,比方说购房者35岁,65减去35岁贷款年限最长为30年。
新加坡房产地契年限主要存在三种地契形式:99年,999年,永久地契。
在人多地少的新加坡,大部分地契为99年地契,999年地契和永久地契都是新加坡建国时存在的地契形式,早在30年前新加坡政府就不再批准永久地契或者999年地契啦,目前新加坡房产市场存在的新开发的楼盘为永久地契或者999年地契的,都是房地产开放商从私人业主手上集体收购买下来重建新楼盘再出售的。 |