聚焦7日楼市-华龙网

VOL.105（4.11-4.17）

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重庆楼市企稳回暖成交量增长超3成

重庆市房地产业协会的统计数据获悉，今年1~3月份，重庆楼市运行稳健，楼盘去化速度加快，楼市成交量稳步上升，价格呈现平稳态势。楼市成交面积增3成，住宅价格同比增1.35%，真正地实现了量增价稳。

“营改增”前赶紧买卖房？没这必要

目前，在重庆，住房（包括普通住宅和非普通住宅）只要满了2年（含2年），对外销售均免征营业税；如果不满2年，交易时需要缴纳5.5%的营业税。业内人士表示，在二手房市场中，营业税改增值税后，增值税被转嫁给购房人的格局仍然不会改变。

营改增5％税率平移转让二手房少交税

　从2016年5月1日起，营改增改革试点将扩至建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，试点完成后营业税将退出历史舞台。针对外界担心改革后个人转让二手房税负增加，汪康回应说，国税总局配合财政部在研究个人住房征税问题时非常审慎，政策体现两个“稳定”含义。一是个人二手房交易在税收负担上保持基本稳定。原先二手房营业税的征税政策和免税政策平移过来，过去征营业税5％，现在改征增值税还是5％，而且平移后交易二手房税负还略有降低。

重庆5区县试点建地下综合管廊

由于地下管线管理部门众多，频繁地对马路开膛剖肚，不仅影响城市面貌和市民生活，也造成资源巨大浪费。昨日，重庆从市城乡建委获悉，今年我市5个试点地下综合管廊建设的区县基本确定，为永川、垫江、梁平、云阳、江津。

沙坪坝商圈拟扩容地下或建3条行车道

未来的三峡广场商圈将扩容5倍，还拟将规划修建3条地下行车道、空中绿色连廊和更多的停车位为商圈缓堵。

东水门大桥南立交两条匝道通车

东水门大桥南立交F和G匝道于4月12日通车，内环快速路-上新街、上新街-内环快速路-江北两个方向将更便捷，并缓解江南立交、盘龙立交的拥堵。这也是东水门大桥南立交最先开通的两条匝道。

腾龙大道拓宽工程预计今年6月完成

腾龙大道起于洋人街转盘，止于重庆十一中路口，全长2公里左右，与内环高速共同构成直接连通南岸区、江北区的交通大动脉，原本为双向6车道。有关部门不久前启动道路拓宽计划，边通车边施工，拟将这条路拓宽为双向8车道，工程预计在今年6月结束。

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