聚焦7日楼市-华龙网

VOL.139(02.06-02.12)

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央行突然宣布"变相加息" 房地产将迎来巨震?

2月3日，春节后首个交易日，中国人民银行就释放了重磅变相“加息”信号：央行公开市场逆回购利率上调10个基点，同时上调SLF品种利率10-35个基点不等。有人认为，此举表示加息周期已经开始，下一步将是存贷款基准利率上调。同时，“变相加息”意味着债市转熊，对金融股利空较大，房地产市场也将迎来巨震。但不少业内人士表示，市场对央行的“变相加息”过度解读了。

目标明确重庆多管齐下打击"炒房"

重庆市政府近一个多月来已经连续多次调整当地的房地产市场政策。最新的举措在日前出台，旨在保障购房者的合法权益和限制房地产商的一些不规范融资行为。重庆市国土资源和房屋管理局联合中国人民银行重庆营管部、当地银监局以及金融办出台的文件要求，自本月起，抵押房地产不得用于预售，预售商品房不得用于抵押。根据通知要求，开发企业依法申请办理商品房预售许可的，申请房屋及所占土地不得抵押。拟预售商品房所对应的土地使用权已抵押的，办理商品房预售许可前应注销抵押权登记，注销抵押权的土地面积应大于该建筑物对应的土地面积。此外，开发企业在取得商品房预售许可证后应按照预售许可内容对外进行销售，不得将已办理商品房预售许可的房屋用于抵押融资；金融机构不得接受开发企业用已办理预售许可的房屋作为抵押物。

高家花园复线桥将于年内完工

日前，沙坪坝区，建设中的高家花园复线桥主桥已合龙，即将进行与高家花园立交桥对接施工。高家花园复线桥将于年内完工，届时从沙滨路双向可通过立交上到大桥，从江北过桥后也可以通过立交到沙滨路，内环与沙滨路、沙正街形成互通，内环快速高家花园路段可实现车辆快速分流。

重庆江津综合保税区正式获批

记者7日从重庆市江津区获悉：国务院已批复重庆市人民政府、海关总署的请示，同意设立重庆江津综合保税区。江津综合保税区位于江津珞璜工业园，规划面积2.21平方公里，紧邻年吞吐量2000万吨的珞璜长江枢纽港，和年货运量1500万吨的珞璜铁路综合物流枢纽，具有水公铁多式联运优势，与江津区兰家沱港、玖龙港，渝黔铁路、重庆铁路枢纽东环线、绕城高速等联动形成强大的集疏运能力。

渝中区完成72个老旧社区整治

2月6日，在渝中区南纪门街道凉亭子社区体心堂8号，社区工作人员正在排查存在安全隐患的化粪池。渝中区老旧住宅多、基础配套陈旧，去年，该区共投入1.2亿元，完成全区72个老旧社区整治，涉及总建筑面积约500万平方米，惠及居民8.4万户、20余万。

机场专用快速路北段下月通车

2月7日，机场专用快速路北段工程石坝子立交已基本完工。机场专用快速路北段工程南接寸滩大桥，北接江北国际机场T3航站楼，全长约9公里，双向8车道，设有跑马坪立交、石坝子立交、桃子湾立交3座立交。该工程预计将在下月竣工通车，届时，从江北五里店转盘驾车到江北机场只需约10分钟。

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