龙湖春森彼岸——站在世界的高度超越自己

专家点评：龙湖。春森彼岸无论是居住环境，还是人文景观，都做到了极至。因而，在其营销策划过程中，抛弃了常规的亮点，而是将建筑与 艺术分别以将山、水、自然景观、建筑完善结合作为全新的诉求点展现在消费者面前，让人们真切地感受到这里的生活环境不是单纯的钢筋水 泥，而是一幅完美的画卷。这一创意正好切合了人们对未来居住环境需求，就算没有营销策划，产品本身也是最大的卖点。

网友点评：春森彼岸，不是一个常规的小区，被定位为一个城市共同体，集居住、休闲、娱乐、商务、商业于一身。在社区内，规划了一条由 北滨路一直通往建新东路的城市通道，使社区与北滨路背后的腹地紧密相连；同时，还保留原地块内的青石板、石磨等可以唤起人们记忆的历 史符号，形成记忆通道。在商业的规划设想上，也力求制造更多元的消费体验，从滨江路固有的餐饮娱乐中提升出来，增加更丰富的业态，以 为居者制造更多生活情趣。

金科十年城——印证企业和城市的光荣与梦想

专家点评：金科10年城，70万平方米建筑体量，是金科迄今为止最大规模的一次造城运动。金科地产历年来的积淀，加上项目全方位的广告推广，加上创新精致的产品，是金科10年城成功的根本所在。金科10年城作为金科10年榜样作品，以现代、自然的建筑风格为魂，规划布局中利用建筑的相互交错，形成多层次的庭院围合空间。通过退台，相互交错的阳台、入户花园，镂空的采光井，形成“院、错、露、退”的建筑特色，以高品质的洋房获得了市场的高度认可和肯定。2007年12月12日，作为本土一线势力的创新作品，金科·10年城依凭独具一格的综合质素脱颖而出，获得CIHAF2007中国住交会“中国名盘”奖牌。

    不能不说，金科一直在努力，而且步伐很大很快。且不论四城项目同时运作需要大量的人才和资源，就这点“每天创新一点点”的精神，实在是令人赞叹。

网友点评：金科十年城是金科地产在十周岁时，献给置业者的礼物，金科10年城在产品上不但是金科的集大成之作，在营销推广上，更是达到了一个空前的高度。轰动全市的蔡琴演唱会，报纸、网络、广播、电视等传统与新兴媒体上事无具细地推广，让十年城几乎达到了重庆市民家喻户晓。通过退台,相互交错的阳台,镂空的采光井,形成了中庭院落、空中庭院、地下私家院落等多重院落空间，全面开启重庆花园洋房的“院时代”，并且再度引领重庆洋房的产品标准。

华宇老街印象——老街文化的创新传承

专家点评：交通便利便捷，生活舒适方便，环境高雅优雅，是一个集居家、商务、办公和投资为一体的商住小区；继承和发扬了老街文化，恢复老街在人们头脑中的记忆，使我们能回味老街的生活情景，能够回忆起以梁架结构、白粉墙为主要特征的中国南方居住和历史建筑文化的独特魅力。

网友点评：该盘奉行了华宇一贯的交通优先的选址方式，位于黄金地段--原石桥铺老街，这是一条以前以餐饮、娱乐、购物、休闲为主体的街道。交通方便，人流如织。定位为一个集饮食、娱乐、购物、休闲、居住为一体的中国风情街区。同时，营销广告语“老街在变，印象不变”和“中国风，时尚街”让人看到了一条老街上新的休闲、消费具体模式。

奥林匹克花园红城——集约营销解读中国式邻里

专家点评：五期红城是奥林匹克花园2008年的扛鼎之作。该项目由台湾著名规划设计师杨立仁先生参与规划设计，在结合西式洋房与别墅的现代元素外，更多的是在这一多层建筑项目中，融入了“中国式邻里”元素，独创空中花园长廊和屋前私家花园领地，使置业者实得面积高于购买面积20%-30%。用实得面积计算，该项目目前市场价每平方米仅4200元左右，是目前北部新区甚至全市性价比最高的楼盘。

网友点评：红城最大的亮点就是他们的项目核心广告语--回到未来，中国式邻里，红城成功的原因有奥林匹克花园整个优质3300亩大型社区的吸引，有新颖独特的产品说明会，有钢琴王子理查德·克莱德曼和超女李宇春的鼎力助阵等等因素，但是最重要、最关键的原因还是在于项目本身的品质和蕴涵其中的文化理念以及怀旧情节。

融侨苹果城——原创网络社区

专家点评：从“烫手山芋”变成炙手可热的楼盘，最值得推崇的就是营销策划的创新。在2007年度融侨苹果城营销案例中我们看到，正是网络 社区一系列活动把这种“苹果”生活方式演绎得淋漓尽致，掠走了时尚男女的心。真正的楼盘营销，必须这样，因为现在自住变得主流。情调 才是楼盘的核心竞争力。融侨苹果城制造的当代自由主张，自得生活，无意给了城市新贵们一种久违的阶层归感。 

网友点评：融侨。苹果城原创网络住区，户型４４－１１０平方米，特别适合崇尚简约、自由、张扬个性的年轻人。在苹果城，张扬轻松愉快 的生活态度，打破生活常规，用娱乐的方式对待生活在这里变成现实。

协信柠檬郡——当世界乏味时 我有柠檬味道

专家点评：协信柠檬郡在规划上充分利用原生地形地貌，在妥善保护小区内原生的两株百年黄桷古树前提下，并将阳光板式小高层、点式高层与7000平方米中庭有机结合，建筑风格简洁明快。风格上，协信柠檬郡 < http://newhouse.cq.soufun.com/house/3110299144.htm>将以西班牙风情为主调，体现地中海式的阳光明媚的居住天堂。空间设计以90-110平方米为主力户型，强调功能完善合理，争取最大景观面，使每户都有较好的视线，设置交错阳台等丰富高层空间感受，产品极为稀缺。

网友点评：协信柠檬郡位于金开大道起点，与其他金开板块高层的项目相比，协信柠檬郡交通最为便捷。同时，紧临人和板块，日常生活所需也能满足，并且协信柠檬郡位于协信TOWN城别墅社区内，住在这里还可享受西班牙风情生活。

鑫茂源e时代——为在路上的人构筑风景

专家点评：鑫茂源e时代在2007年度的营销案例中，可以说是将小户型，青年生活解释得最为彻底的一个典型例子。整个营销手法中，没有任何花哨动作，只有对细分市场的充分展示，它的成功来自于对目标客户群的深入把握与掌控。

网友点评：e时代楼盘从一开始就是专为青年人设计，20万方的大社区全是小户型，这在重庆楼盘中绝无仅有。而其户型虽小，但功能齐全，且大多数户型有入户花园，甚至60多平方米的户型能做成三室一厅，而且不显拥挤，实在难得。

隆鑫花漾湖——红瓦白墙 建筑比想像更美

专家点评：以红瓦白墙，超越洋房的洋房的营销理念，引用一千零一夜的浪漫故事，让花漾湖更具诗情画意，深深触动购房者的心，首推108套精品洋房，在当日就基本告罄，这就应证了隆鑫花漾湖营销的成功之处。

网友点评：房子错落有致，有独立的院落、私密的空间结合及丰富的室外空间……而这一切高贵的洋房特质，均在花漾湖身上得到了充分的验证。同时具备湖泊资源的洋房就绝无仅有，作为高端低密度住宅类型，原生湖畔的不可再生资源，令花漾湖成为重庆城市中心稀缺珍贵的原生湖畔洋房。

富洲新城——在逆势中笑傲江湖

专家点评：开盘没有媒体的消息发布，甚至连销售中心都没有开放，而且还是在众所周知的楼市逆境中开盘。但富洲却创造了楼市冰点的奇迹 ：首期300多套一下子售出2/3，可谓是无声胜有声。富洲新城的成功营销，关键在于抓住了人们对居所的真实需求，只要发现真实需求存在， 也就抓住了商机。

网友点评：从一个消费者的角度上来说，富洲新城硬件方面确实比较优秀。人们的日常需求几乎都可以得到满足。居住有代言亚洲人居最高品 质的住宅社区；商务办公，有星级酒店、高档写字楼；交通，有地铁1号线换乘站、高九路快速公交以及石小路等干线的交通优势；商业，有30 万平方米的大型商业中心；教育，有整体搬迁入驻的重庆八中初中部和小学……正是这些优势，使富洲新城成为吸引人们眼球的大盘。

盾安九龙城——开启华岩新城的优居生活

专家点评：盾安九龙城能以高票得到众多的网友青睐，归其一点便是，这个由外地开发商做出来的经济适用房，一定意义上已经打破原有经济适用房的传统，消除了城市困难人群只有住品质一般楼盘的误区，整个营销策划与楼盘建设中，充分体现出了平民大众也可以享受高品质的居住与生活质量的信息。

网友点评：盾安九龙城是一个价格真正意义上面向普通大众，楼盘质量却不亚于很多高档商品房住宅项目的大盘。它的出现，让广大市民也真正在2007年深刻理解到，原来经济适用房的生活也可以如此之美。