<

二线城市地价频创新高

来源:中国经济网2016-03-31

  两会上住建部长陈政高指出,部分二线城市春节后房价上涨过快,市场分析认为,南京、杭州、苏州、合肥等城都将成为下一波暴涨区域。记者了解,目前二线城市就正扎堆儿上演着“地王”争夺战,疯狂景象丝毫不输北上深。而二线城市的房价也已随着本轮“地王”诞生,被刷新至一个新的高度,追撵一线城的速度令人咋舌。

  南京:多次一天诞生数块“地王” 未来房价将8万元+

  1月29日下午3点,南京市国土局上演了一场有史以来最激烈的土拍大战,9块地50家房企争抢,四块地王诞生。被誉为准地王的河西G68地块,最终被上海建工经过87轮竞价夺得,楼面地价42561元/㎡,河西未来房价将进入8万元/㎡时代。

  在3月18日,南京再次一天拍出三地王。“G01地块最新有效报价为25亿8千万元,现在开始竞拍, 45号40亿元。”在南京猴年首场土地拍卖会上,总共6幅地块吸引来40多家房企的争夺,其中3幅热门土地争抢异常激烈,3个区域最高地价由此诞生。若以3个区域的现有房价衡量,地价均已超过房价。

  值得注意的是,当天的土地拍卖基本都突破了此前南京市政府提出的最高限价,溢价部分都将用于保障房建设。数据显示,2月南京房价环比再涨2.7%,创下环比涨幅新高。这已是南京房价连续12个月上涨,1年涨幅达14.1%。南京已然是二线城市中的房价领涨者。

  杭州:最近五月地王频出 仅楼面价已高达4万+

  3月23日,继华家池、杭师大、南星之后,杭州最具重量“准地王”潮鸣宅地挂牌。该宗宅地由两宗地块组成,包括D4-01、D4-05地块,合计土地出让面积34415平方米。与潮鸣宅地一同挂牌的还有牛田单元R21-29宅地。这场土地出让共吸金45.72亿元。潮鸣单元宅地不负开拍前“准地王”之名,最终被绿城以总价37.35亿元竞得,成交楼面价45368元/平方米,溢价率109%,登顶杭州新地王的宝座。

  据中国经济网记者了解,1月6日,杭州刚刷新过单价“地王”——南星单元B-02宅地经36轮竞价,由信达房产以33.9亿元竞得,溢价率65.6%,折合楼面价36680元/平米。不到3个月,地王的纪录就被刷新。

  近段时间来,杭州的高校院区、国企老厂因搬迁、停产而闲置的地块频出“地王”。据统计局数据显示,2月杭州房价再次出现上扬,迎来自2015年4月开始的“11连涨”,同比涨幅高达8.9%,楼市复苏迹象明显。

  苏州:地王将悉数入市 仅4月计划将有54楼盘推新入市

  2015年苏州楼市,6次土拍,6次重震,在地价飙涨、地王频被超越的背景下,去年产生了至少12个高价地王,而苏州房价上涨的一个原因就是这些高价地王的出现,它们带动了本区域房价几乎划时代的革新。按照以往惯例,这些地王应该都会在今年入市。

  2月26日,苏州“摩天轮公园”地块曾以10.25亿、溢价181.91%的价格竞出,其间共经过120轮激烈竞价。且按照要求,开发商要支付约1.1亿元给园区政府指定的单位。据了解,吴江太湖新城目前均价在15000元/㎡,部分楼盘单价已接近20000元/㎡,而去年的这个时候,这里的房子还只有8000~9000元/㎡左右。据市场分析,即将迈入2.0时代,这也印证了那句话,“逢土拍,必涨价。”

  据根据土拍网消息,姑苏区今年的土地拟出让计划已经出炉,从5块住宅用地的分布来看,有可能会产生古城内的新地王。据中国经济网记者了解,上周苏州共10个楼盘开盘推新,其中园区4个,高新区1个,吴中区3个,相城区2个。而在4月份,苏州计划将有54个楼盘推新入市。

>
相关新闻
精品栏目

在重庆遇见更好的自己

指尖上的精雕生活

智博会上“触碰”未来

景美人少的原生态避暑地

热门推荐

亚运会女排小组赛

贫困县里的音乐盛宴

街头诈骗现形记

体操房里的夏天

陈坤:行走的力量

吴奇隆变身"男月嫂"

新闻 |  问政 |  资讯 |  百事通

华龙网 www.cqnews.net 触屏版 | 电脑版

Copyright ©2000-2015 CQNEWS Corporation,
All Rights Reserved.
首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 图库 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 亲子 直播 | 文艺 教育 科普 安监 | 房产 健康 汽车 | 取证 宅购 地图 | 麻哥辣妹 3c家居
  • 站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友
手机阅读分享话题

二线城市地价频创新高

2016-03-31 05:19:21 来源: 0 条评论
【摘要】 目前二线城市正扎堆儿上演着“地王”争夺战,丝毫不输北上深。

  两会上住建部长陈政高指出,部分二线城市春节后房价上涨过快,市场分析认为,南京、杭州、苏州、合肥等城都将成为下一波暴涨区域。记者了解,目前二线城市就正扎堆儿上演着“地王”争夺战,疯狂景象丝毫不输北上深。而二线城市的房价也已随着本轮“地王”诞生,被刷新至一个新的高度,追撵一线城的速度令人咋舌。

  南京:多次一天诞生数块“地王” 未来房价将8万元+

  1月29日下午3点,南京市国土局上演了一场有史以来最激烈的土拍大战,9块地50家房企争抢,四块地王诞生。被誉为准地王的河西G68地块,最终被上海建工经过87轮竞价夺得,楼面地价42561元/㎡,河西未来房价将进入8万元/㎡时代。

  在3月18日,南京再次一天拍出三地王。“G01地块最新有效报价为25亿8千万元,现在开始竞拍, 45号40亿元。”在南京猴年首场土地拍卖会上,总共6幅地块吸引来40多家房企的争夺,其中3幅热门土地争抢异常激烈,3个区域最高地价由此诞生。若以3个区域的现有房价衡量,地价均已超过房价。

  值得注意的是,当天的土地拍卖基本都突破了此前南京市政府提出的最高限价,溢价部分都将用于保障房建设。数据显示,2月南京房价环比再涨2.7%,创下环比涨幅新高。这已是南京房价连续12个月上涨,1年涨幅达14.1%。南京已然是二线城市中的房价领涨者。

  杭州:最近五月地王频出 仅楼面价已高达4万+

  3月23日,继华家池、杭师大、南星之后,杭州最具重量“准地王”潮鸣宅地挂牌。该宗宅地由两宗地块组成,包括D4-01、D4-05地块,合计土地出让面积34415平方米。与潮鸣宅地一同挂牌的还有牛田单元R21-29宅地。这场土地出让共吸金45.72亿元。潮鸣单元宅地不负开拍前“准地王”之名,最终被绿城以总价37.35亿元竞得,成交楼面价45368元/平方米,溢价率109%,登顶杭州新地王的宝座。

  据中国经济网记者了解,1月6日,杭州刚刷新过单价“地王”——南星单元B-02宅地经36轮竞价,由信达房产以33.9亿元竞得,溢价率65.6%,折合楼面价36680元/平米。不到3个月,地王的纪录就被刷新。

  近段时间来,杭州的高校院区、国企老厂因搬迁、停产而闲置的地块频出“地王”。据统计局数据显示,2月杭州房价再次出现上扬,迎来自2015年4月开始的“11连涨”,同比涨幅高达8.9%,楼市复苏迹象明显。

  苏州:地王将悉数入市 仅4月计划将有54楼盘推新入市

  2015年苏州楼市,6次土拍,6次重震,在地价飙涨、地王频被超越的背景下,去年产生了至少12个高价地王,而苏州房价上涨的一个原因就是这些高价地王的出现,它们带动了本区域房价几乎划时代的革新。按照以往惯例,这些地王应该都会在今年入市。

  2月26日,苏州“摩天轮公园”地块曾以10.25亿、溢价181.91%的价格竞出,其间共经过120轮激烈竞价。且按照要求,开发商要支付约1.1亿元给园区政府指定的单位。据了解,吴江太湖新城目前均价在15000元/㎡,部分楼盘单价已接近20000元/㎡,而去年的这个时候,这里的房子还只有8000~9000元/㎡左右。据市场分析,即将迈入2.0时代,这也印证了那句话,“逢土拍,必涨价。”

  据根据土拍网消息,姑苏区今年的土地拟出让计划已经出炉,从5块住宅用地的分布来看,有可能会产生古城内的新地王。据中国经济网记者了解,上周苏州共10个楼盘开盘推新,其中园区4个,高新区1个,吴中区3个,相城区2个。而在4月份,苏州计划将有54个楼盘推新入市。

1 2

看天下
[责任编辑: 张杰 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团股份有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
>