近日，记者根据东莞市公共资源交易网上数据统计发现，7月东莞土地市场成交态势良好。2019年7月东莞土地挂牌公开出让23.42万平方米占地面积，共成交9宗土地，其中包括6宗商住地和3宗工业用地，其中6宗商住地均成功出让。

根据东莞公共资源交易网上公布数据统计显示，2019年7月东莞土地挂牌公开出让土地23.42万平方米，建筑面积约63.61万平方米，建筑面积环比大幅下跌71%，同比下跌 17%，为近三年同期新低水平。东莞中原战略研究中心分析认为，主要原因为东莞放缓工业用地出让，7月工业用地仅出让7.74万平方米，为今年月度新低。

值得注意的是，6月东莞推出“终次报价”土拍新政后，商住地市场断供；随后7月商住地恢复供应，且出现了首宗“终次报价”商住地。据了解，7月东莞共公开出让成交9宗土地，其中包括6宗商住地和3宗工业用地，商住地占比高达67%。

不过，东莞中原战略研究中心表示，虽然7月商住地大多数仍然以所在镇区高价地价格成交，但因成交地段多为价格洼地镇区，因此拉低整体成交楼面地价水平。

据了解，8月东莞将推出3宗商住地，其中两宗位于黄江，一宗位于麻涌镇，其中麻涌商住地为去年流拍地块再次上市。