3月末房地产贷款余额6.9万亿元，增速比上年同期低4.6个百分点

14日，人民银行广州分行举行新闻发布会，发布、解读广东2021年一季度经济金融数据。记者从会上了解到，3月末，广东省个人住房贷款比年初增加1498亿元，同比少增264亿元。

社融、贷款、存款“三稳”

人民银行广州分行调查统计处处长汪义荣表示，今年以来，货币政策稳字当头，广东货币信贷和社会融资规模稳中有增，保持合理充裕，充分体现了稳健货币政策的连续性和稳定性。综合来看，虽然社会融资规模和存、贷款增速在高基数影响下有所回落，但继续保持在中高速增长区间，同名义经济增速基本匹配，对经济恢复保持了稳固的支持力度。

3月末，广东本外币贷款余额20.68万亿元，同比增长15.9%，比上年同期低0.6个百分点，比上月末低1.3个百分点；比年初增加1.11万亿元，同比多增649亿元。其中3月份增加3563亿元，比上年同期少增1435亿元，比2019年同期多增1460亿元。

“3月份贷款同比少增、增速环比回落，主要是受去年同期特殊背景下高基数的影响，不管是从一季度整体来看，还是与3月份历史同期正常水平相比较，贷款增量都保持稳中有增。”汪义荣强调。

从存款来看，3月末，广东本外币存款余额27.48万亿元，同比增长12.3%，比上年同期低0.8个百分点，比上月末低2.7个百分点；比年初增加7158亿元，同比少增5188亿元。

据汪义荣介绍，存款增量增速回落，既受去年同期高基数的影响，同时也受资本市场行情变化影响。一季度广东非银行业金融机构存款减少920亿元，同比少增4116亿元。剔除非银行业金融机构存款后，一季度境内各实体部门存款增加7210亿元，与上年同期7288亿元基本持平。

3月房地产贷款增速放缓

汪义荣强调，人民银行广州分行将坚持“房住不炒”政策定位不动摇，因地制宜实施好差别化住房信贷政策和房地产贷款集中度管理。

3月末，广东房地产贷款余额6.9万亿元，同比增长10.6%，增速比上年同期低4.6个百分点；比年初增加2528亿元，同比少增364亿元，占各项贷款增量的22.7%，比上年同期下降4.9个百分点。

其中值得注意的是，个人住房贷款比年初增加1498亿元，同比少增264亿元。

发布四月有余，房地产贷款集中度管理制度已经开始显威？在日渐趋严的监管面前，个人住房按揭贷款是否将会面临收缩的境地？对此，汪义荣解释，对比1498亿元的增量，同比少增264亿元是位于正常波动的范围，“我们认为房地产贷款集中度管理制度是一个中长期的长效机制，目的在于约束商业银行不要把过多贷款放在房地产行业，因此目前这个少增的波动基本稳定。”