华龙网-新重庆客户端6月7日16时讯（魏嵩）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城都市区2021年5月31日至6月4日共5个工作日，共计推出50张新预售许可证，5197套房源。其中住宅类房源共计3800套，其中高层（含小高层）推出了2359套，占比达45%，仔细来看，高层982套，小高层1377套，洋房1365套，别墅76套；非住宅类房源共计1397套，其中商业372套，车位1025个。

就区域来看，本期50张新预售许可证中，北部片区共获得26张（两江新区9张，渝北区10张，北碚区7张）；西部片区共获得10张（九龙坡区3张，沙坪坝区4张，大渡口区2张，高新区1张）；南部片区共获得14张，均为巴南区所得；渝中片区缺位，暂时没有房源上新。

北部片区：

2426套房源强势领先 刚改结合选择多元化 

从上周获得的新预售许可证来看，北部片区共获得26张新预售许可证，其中两江新区9张，渝北区10张，北碚区7张。

本期北部片区房源共计推出2426套，其中住宅房源共计1756套（含洋房541套，高层648套，小高层549套，别墅18套），非住宅房源494套（含商业9套，车位661个）。

其中，从数量上看，恒大轨道时代成为本次北部片区上新房源的主力选手，仅一个项目便推出套内面积在66-169㎡的463套高层房源，套内参考单价为18914元/㎡(2幢1单元2-1）。该项目位于渝北成熟地段，距西部奥特莱斯购物广场仅800米左右；交通体系较为完善，距轨道交通3号线童家院子站仅200米，500米范围内两江民生医院，急诊医院，宠物医院更是应有尽有；商圈环绕，醇熟综合配套，周边交通体系完善；且此次上新房源大户型小户型并存，如有想入住的置业者，不妨一看。

从住宅价格来看，本期北部片区最低价格房源为中骏弘阳·樾景台推出的144套洋房，套内面积约为83-107㎡，套内参考单价为12811元/㎡（7幢1单元1-6），最搞价格房源为龙湖云瑶玉陛所推出的18套别墅房源，套内面积约为176㎡，套内参考单价为32768元/㎡（规划2-4号楼1单元1-4）。

整体来看，本期北部片区住宅刚改结合，既有精致的小户型，也有面积较大的改善作品，呈现处选择多元化的特点。

西部片区：

住宅房源较少 高层占比达76.6%

本期西部片区共获得10张新预售许可证，其中九龙坡区3张，沙坪坝区4张，大渡口区2张，高新区1张。共计推出1078套房源，其中住宅房源共计596套（含洋房134套，高层170套，小高层287套），非住宅房源482套，车位364个，商业118套。

在本期西部片区的住宅房源中，高层是可谓是重头戏。仅有听江左岸绿地城、金科东原青溪林、御景天水三个项目就推出高层（含小高层）457套，占比达76.6%。而别墅房源仅有由东海鼎山府推出的套内面积为116㎡的5套，套内参考价格为22966元/㎡（3幢1单元1-3），也是本期西部片区住宅房源中价格最高的。

其中，听江左岸绿地城所推出的套内面积75-83㎡的170套小高层，套内参考单价为11398元/㎡（5号楼1单元1-3），为本次西部片区上新房源中价格最低的项目，总价约为85万元起/套就可购得。

该项目位于大渡口区钓鱼嘴半岛，也是钓鱼嘴半岛第一个音乐主题示范区，拥有270°观江资源和10公里纯净江岸线，周边更有约44万方生态公园(白居寺公园)环绕。

除此之外，本期西部片区还推出了118套商业，分别是恒大林溪郡上新的46套套内面积为19-896㎡的房源以及由万科彩云湖推出的72套套内面积为25-116㎡的房源，且两者都在九龙坡区。

南部片区：

高调出圈 南部片区仅有巴南上新房源

本期南部片区共获得14张新预售许可证，均为巴南区所得。共计推出1693套房源。其中住宅房源共计1448套（含洋房690套，别墅53套，高层164套，小高层541套）；非住宅房源245套，均为商业。

从数量上看，此次推出的高层（含小高层）房源与洋房房源数量相差无几。

其中，在高层（含小高层）中，推量最大的是江南万科城，仅一个项目就上新了475套，其套内面积为42-71㎡，套内价格约为13773元/㎡（规划3-4号楼1单元1-5）。

值得一提的是，江南万科城围绕约680亩生态湿地公园环抱而建，享受公园复地的核心资源和公园头排景观；周边汇集了约10万㎡的首创奥特莱斯，约5万㎡的协信星光优家(规划中)和约7.2万㎡的融创江南精彩汇(招商中)；医疗上，二甲标准建设的界石医院、三甲标准的巴南区人民医院和重庆医科大学附属第二医院都在项目的10公里范围内。

而此次该项目上新的小户型房源，总价约为58万元/套起就可购得，想要入住南部片区的置业者值得看一看。

从价格上来看，恒大锦城所推出的洋房为本期南部片区上新房源中价格最低，套内参考价格为10714元/㎡（规划52号楼1单元1-4），套内面积为57-89㎡，共计推出71套，总价61万元/套起就可拿下。

整体来看，本期南部片区住宅既有精致小户型，低总价的项目，也有面积较大的改善作品，类型丰富，选择多样。